Z przyjemnością prezentujemy podsumowanie najważniejszych działań i osiągnięć Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w 2024 roku:
- Termomodernizacja i remonty
- Przeprowadzono kompleksową termomodernizację budynków przy ul. Niepodległości 11, 22 i 24 oraz remont budynku nr 20, łączny koszt: ok. 5,6 mln zł.
- Zadanie dofinansowane premią remontową BGK w wysokości ok. 1,3 mln zł oraz kredytem z preferencyjną marżą 1,4%.
- Renegocjacja warunków kredytowych
- Dla nieruchomości przy ul. Składkowskiego 13–26 udało się obniżyć marżę kredytu z 3,3% do 2,5%, co przyniosło oszczędności w wysokości ok. 77 tys. zł.
- Wnioski o środki unijne
- Złożono wnioski o dofinansowanie z programu FEnIKS 2021–2027 (działanie 8.6.3) dla budynków przy ul. Dziekana 3 i 4, Grodzieckiej 62–64 oraz Spółdzielczej 20.
- Instrument ELENA (UE – Horizon 2020)
- Odebrano pierwsze projekty wykonane w ramach programu ELENA. Pracownicy Spółdzielni opracowali i złożyli aż 80 wniosków o przygotowanie dokumentacji termomodernizacyjnej.
- Zyski z lokat bankowych
- W 2024 roku przychody z lokowania środków na lokatach wyniosły +430 270 zł (dla porównania: 133 790,75 zł w 2023 r.).
- Wzrost wynajmu lokali
- Tylko 13 wolnych lokali na 134 wynajmowanych. Pozyskano nowych najemców, m.in. na potrzeby Sądu.
- Niższe koszty konserwacji wind
- Nowa umowa na konserwację wind (od 1.06.2024 r.) pozwoliła wygenerować oszczędności: ok. 137 tys. zł w 2024 r., a w 2025 r. przewidywane: ok. 200 tys. zł.
- Wzrost zysku
- Rok 2024 zakończony zyskiem: +1 234 705,55 zł, wobec +331 274,30 zł w 2023 r.
- Reaktywacja SDK „Odeon”
- Organizacja wydarzeń integracyjnych, w tym pikniku z okazji 50-lecia Spółdzielni i mikołajek dla dzieci.
- Lepsza komunikacja z mieszkańcami
- Uruchomienie nowej strony internetowej, rozwój profilu na Facebooku, spotkania z mieszkańcami oraz wydawanie Biuletynu Spółdzielczego.
Dziękujemy wszystkim członkom i mieszkańcom za zaangażowanie, współpracę i zaufanie!
