Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa nieustannie podejmuje działania zmierzające do poprawy komfortu życia mieszkańców, modernizacji infrastruktury oraz zwiększenia efektywności energetycznej zasobów mieszkaniowych. Czerwiec 2025 roku przyniósł szereg ważnych inicjatyw inwestycyjnych, organizacyjnych oraz wydarzeń z udziałem przedstawicieli Zarządu. Poniżej przedstawiamy pełne podsumowanie bieżących spraw, zrealizowanych projektów i planowanych przedsięwzięć.

Inwestycje i remonty

Zrealizowane i rozpoczęte działania:

• Przekazano plac budowy w zakresie demontażu azbestu, termomodernizacji oraz zwiększenia bezpieczeństwa przeciwpożarowego pawilonu handlowo-usługowego przy ul. Niepodległości 1 (ADM-2, ośrodek zdrowia/apteka).
• Dach budynku przy ul. Kombatantów 4 przekazano firmie Play na podstawie umowy dzierżawy pod budowę masztu telefonii komórkowej – zgodnie z pozwoleniem na budowę.
• Współpraca z biurem projektowym w celu opracowania dokumentacji technicznej dla pawilonu przy ul. Ogrodowej 24 – planowana realizacja robót w 2026 roku.
• Złożono wnioski do Urzędu Regulacji Energetyki w zakresie tzw. „białych certyfikatów” (potwierdzających poprawę efektywności energetycznej).

---

Postępowania przetargowe

Termomodernizacja:

• Rozstrzygnięto przetarg dla budynków przy ul. Dehnelów 4 i 8. Wybrano wykonawcę: Firma Remontowo-Budowlana Józef Pustułka z Sławkowa. Trwa proces przygotowania do podpisania umowy oraz oczekiwanie na ocenę wniosku w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO).
• Trwają postępowania:
  • Na termomodernizację budynków os. Dziekana 9 A–G i 10 A–G.
  • Na wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej i odgromowej w budynkach mieszkalnych, lokalach użytkowych i garażach.

---

Energia odnawialna

Realizacja projektu „50kW na Start”:

• W dniu 29 maja uruchomiono pożyczkę w wysokości 84.374,53 zł oraz wypłacono dotację 36.160,51 zł na instalację fotowoltaiczną przy ul. Szpitalnej 9A – projekt dofinansowany przez WFOŚiGW.

---

Organizacja, cyfryzacja i dokumenty

• Zakończono I etap wdrażania systemu e-doręczeń w CzSM, co przyspieszy i uprości komunikację z mieszkańcami.
• Członkowie Spółdzielni mają dostęp do kompletu materiałów z Walnego Zgromadzenia przez system e-bok.
• Wydano nowy numer Biuletynu Spółdzielczego – zawierający m.in. relacje z realizowanych inwestycji, ważne komunikaty i aktualności.

---

Wydarzenia i aktywność Zarządu

• 6 czerwca Prezes Zarządu Marcin Karlik uczestniczył w bezpłatnej konferencji organizowanej przez Wyższą Szkołę Biznesu w Dąbrowie Górniczej nt. cyberbezpieczeństwa i cyfryzacji kraju.
• Wiceprezes Zarządu Aleksandra Banasiak odbyła cykl spotkań z:
  • biurem projektowym,
  • przedstawicielami administracji osiedli (ADM 1–4),
  • celem uzgodnienia harmonogramów i zakresów dalszych prac termomodernizacyjnych.

---

Uchwały Zarządu – czerwiec 2025

W minionym miesiącu Zarząd CzSM podjął 10 uchwał, w tym:

• 1 uchwała dot. udzielenia pełnomocnictwa pracownikowi CzSM.
• 1 uchwała ws. akceptacji wykonawcy do realizacji termomodernizacji budynków przy ul. Dehnelów 4 i 8.
• 1 uchwała dot. przeznaczenia magazynu Administracji nr 1 na pomieszczenie własne Spółdzielni.
• 5 uchwał o przyjęciu nowych członków Spółdzielni.
• 2 uchwały o skreśleniu członków z rejestru CzSM.

---

Dziękujemy wszystkim mieszkańcom za cierpliwość, zaangażowanie oraz wsparcie w realizacji wspólnych celów. Każda inwestycja, uchwała i decyzja podejmowana jest z myślą o poprawie jakości życia, bezpieczeństwa i estetyki naszych osiedli. Zachęcamy do regularnego śledzenia komunikatów CzSM oraz aktywnego korzystania z e-boka.